Закрытая резиденция с полным набором амениетий
Открытый бассейн, спортзал, коворкинг-зона, барбекю, сады и паркинг. Контроль доступа, всё устроено для повседневной жизни, а не только под летний сезон.
Новостройка · Михас-Коста · Сдача Q4 2028
Laguna One
116 апартаментов-лофт с одной спальней, бассейном, спортзалом и коворкингом — в самом быстрорастущем районе Коста-дель-Соль.
- квартир
- 116
- 1 спальня
- Лофт
- сдача
- Q4 2028
Las Lagunas de MijasInversiones PaysandúEnergía A
116
Квартир
1 спальня
Лофт
38–46 м²
Полезная площадь
A
Энергорейтинг
Проект
Для умного инвестора и тех, кто покупает первое жильё
Laguna One — нетипичный для Коста-дель-Соль проект: 116 апартаментов, все однокомнатные в формате лофт. Открытые планировки, просторные террасы и закрытая резиденция с амениетиами — низкий порог входа в районе с устойчивым арендным спросом и градостроительным ростом.
- 100% однокомнатных лофтов — редкий формат для прибрежных новостроек
- Закрытая резиденция: бассейн, частный спортзал, коворкинг, барбекю-зона
- Класс энергоэффективности A — солнечные панели и аэротермальная ГВС
- Парковочные места с подготовкой под зарядку электромобилей
- 2 км до пляжа, 10 минут до Marina Fuengirola, 25 минут до аэропорта
- Лицензия на строительство (LOM) уже получена — риск стройки снижен
Класс A · низкие эксплуатационные расходы
Здание спроектировано под класс A. Солнечные панели для общих зон, аэротермальная горячая вода, окна из лакированного алюминия или ПВХ с двойным стеклопакетом.
Отделка от известных брендов
Кухня с техникой Bosch (холодильник, стиральная машина, посудомойка, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). Сантехника Laufen Pro, смесители Grohe Eurosmart, плитка Pamesa, электрика Niessen.
Галерея
Проект в изображениях
Рендеры застройщика. Финальные отделка и цветовая гамма могут отличаться.
Характеристики
Материалы и бренды
Извлечение из спецификации застройщика. Указанные бренды или эквиваленты — в зависимости от наличия.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- 1Кухня с техникой Bosch: холодильник, стиральная машина, посудомойка, духовой шкаф, варочная и вытяжка
- 2Сантехника Laufen Pro · смесители Grohe Eurosmart на раковине, душе и ванне
- 3Полы — фарфоровая плитка Pamesa Style Marfil 45×45, настенная Soft Marfil 30×60
- 4Окна — лакированный алюминий или ПВХ с тепло-/звукоизолирующим двойным стеклопакетом
- 5Канальное кондиционирование · аэротермальная горячая вода
- 6Электрика Niessen · видеодомофон
- 7Гараж с подготовкой под зарядку электромобиля по нормам
- 8Солнечные панели в поддержку электропотребления общих зон
Резиденции
Четыре типа планировок, все однокомнатные
Площади взяты из официальной документации застройщика для эталонных квартир. Доступность и цена подтверждаются при бронировании.
39,97 м² полезной · 13,51 м² террасы
Лофт на первом этаже с садом
Открытая зона кухня-гостиная-столовая 21,96 м², спальня 11,51 м² и санузел 4 м². Прямой выход в общественный сад.
Цена по запросу
38,19 м² полезной · 8,12 м² террасы
Стандартный лофт (1–4 этаж)
Кухня-гостиная-столовая 20,37 м², спальня 12,58 м² и санузел 3,64 м². Открытая терраса с видом на внутренний двор.
Цена по запросу
45,53 м² полезной · 108,48 м² открытой террасы
Пентхаус-лофт с соляриумом
Премиальный тип: открытая терраса более чем вдвое превышает построенную площадь. Кухня-гостиная 27,95 м², спальня 12,62 м² и санузел 3,52 м².
Цена по запросу
Условия оплаты
Оплата в четыре этапа
Q3 2026 → Q4 2028
12 000 €
Бронь — фиксирует квартиру и цену (без НДС)
Сегодня
50% + НДС
Подписание частного договора купли-продажи
30 дней после брони
10% + НДС
Промежуточный платёж во время стройки
12 месяцев после подписания PPC
40% + НДС
Нотариальная сделка — передача ключей
Сдача Q4 2028
Цифры ориентировочные. Окончательные условия — в частном договоре купли-продажи и в подписанной застройщиком таблице оплат.
Покупка нерезидентом
Процесс пошагово
Испания разрешает покупку жилья нерезидентам без ограничений. Собственность — полная (freehold). Типовой процесс для иностранного покупателя состоит из шести этапов, всё сопровождает независимый адвокат.
- 1NIE — идентификационный номер иностранца, обязателен для нотариальной сделки (через консульство или в Испании)
- 2Испанский банковский счёт и подтверждение источника средств
- 3Независимый адвокат — проверяет проект, градостроительные данные и обременения
- 4Бронь (12 000 €) и частный договор купли-продажи (PPC)
- 5Этапные платежи согласно графику застройщика
- 6Нотариальная сделка · регистрация в Реестре недвижимости
Расположение
Las Lagunas de Mijas — функциональное сердце Михас-Коста
Calle Río Padrón, в окружении устоявшихся жилых комплексов Jardines de las Lagunas I и II. В шаговой доступности — супермаркеты, аптеки, школы, транспорт и сервисы. До пляжа — 2 км. Прямой выход на AP-7 и A-7.
- Пляж2 км
- Marina Fuengirola10 мин
- Mijas Pueblo20 мин
- Аэропорт Малаги25 мин
- Марбелья25 мин
Застройщик
Inversiones Paysandú · продажи через Prime Invest
Inversiones Paysandú S.L. (испанский налоговый ID B82383712), штаб-квартира в Севилье, выступает застройщиком и подрядчиком Laguna One. Архитектура — Rafael Escassi Gil. Эксклюзивные продажи — Prime Inversiones Inmobiliarias S.L., офисы в Марбелье и Михасе.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Prime Inversiones Inmobiliarias
- Лицензия на строительство (LOM) — получена
- Строительство · Q3 2026 → Q4 2028
- Офис продаж · Calle Río Padrón, s/n, Михас (Пн–Пт 10:00–18:00)
- Назначение платежа · «Laguna One – Property – ФИО покупателя»
Вопросы и ответы
Самые частые вопросы
- Нет. Испания не ограничивает покупку жилья физлицами-нерезидентами. Понадобятся NIE (идентификатор иностранца) для нотариальной сделки, испанский банковский счёт и независимый адвокат, представляющий ваши интересы.
Запишитесь на звонок
Поговорим, когда вам удобно
Перезвоним в течение 24 часов: пришлём список свободных квартир, актуальные цены и график оплат. Без обязательств.
Ваши данные используются только для связи по Laguna One. Политика конфиденциальности — в футере.