01
Instalações e serviços comunitários
O complexo inclui piscina, ginásio, coworking, zona de churrasco e jardins. O acesso é controlado. As instalações foram concebidas para serem utilizadas durante todo o ano.
Las Lagunas de Mijas
Nova construção em Mijas Costa. Entrega Q4 2028.
Laguna One
Um projeto de 116 apartamentos loft de 1 quarto com piscina, ginásio e coworking. Localizado na zona de maior expansão da Costa del Sol.
116
habitações
Loft
1 quarto
Q4 2028
entrega
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
O projeto
Investimento de baixo custo inicial para arrendamento ou primeira habitação
Laguna One é um projeto de 116 lofts de um quarto, um formato atípico para construção nova na zona. Oferece um ponto de entrada de baixo custo numa área com alta procura de arrendamento e crescimento urbano documentado.
- 116 apartamentos tipo loft de um quarto, uma tipologia pouco comum em construção nova.
- Condomínio fechado com piscina, ginásio, sala de coworking e zona de churrasco.
- Classificação energética A. Painéis fotovoltaicos para áreas comuns e sistema de aerotermia.
- Lugares de garagem equipados com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.
- Localizado a 2 km da praia, 10 min de Fuengirola e 25 min do aeroporto de Málaga.
- Licença de Construção (LOM) concedida, o que reduz o risco do projeto.
02
Eficiência energética A. Custos operacionais reduzidos.
O edifício tem certificação energética A. Inclui painéis fotovoltaicos para as áreas comuns, águas quentes sanitárias por aerotermia e caixilharia com vidros duplos.
03
Equipamentos e acabamentos de primeiras marcas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. As casas de banho incluem sanitários Laufen Pro e torneiras Grohe Eurosmart. Pavimentos porcelânicos Pamesa e mecanismos Niessen.
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
—
Entrada
116
Unidades
Energía A
Energia
Q4
Entrega
Galeria
O projeto em imagens
Imagens geradas por computador (renders). Os acabamentos e cores finais podem estar sujeitos a alterações.
Qualidades
Materiais e marcas
Extrato da memória descritiva do promotor. Marcas ou equivalentes segundo disponibilidade de obra.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Cozinha equipada Bosch: frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, placa vitrocerâmica e exaustor
- Sanitários Laufen Pro · torneiras Grohe Eurosmart no lavatório, duche e banheira
- Pavimento porcelânico Pamesa Style Marfil 45×45 — revestimento Soft Marfil 30×60
- Caixilharia exterior em alumínio lacado ou PVC com vidro duplo termoacústico
- Ar condicionado por condutas · águas quentes sanitárias por aerotermia
- Mecanismos elétricos Niessen · videoporteiro eletrónico
- Garagem com pré-instalação de carregamento elétrico conforme regulamento
- Painéis fotovoltaicos para apoio do consumo elétrico comunitário
Floor plans
7 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Built
- 60.78 m²
- Terrace
- 7.39 m²
- Bathrooms
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 9.2 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 8.12 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 113.83 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
View full plan →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 108.48 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
View full plan →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 15.26 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 13.51 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with private terrace
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
kitchen · Bosch
Integrated Bosch appliances
Includes Bosch refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood.
kitchen · Franke
Franke undercounter sink
Franke BMG 40,40 undercounter sink or similar model.
bathroom · Laufen
Laufen Pro S sanitaryware
Wall-mounted or pedestal washbasin and toilet from the Laufen Pro series.
bathroom · Grohe
Grohe taps and shower
Grohe Eurosmart mixer taps and New Tempesta 100 dual flow shower set.
bathroom · Pamesa
Pamesa ceramic wall tiles
Bathroom tiling with Pamesa Soft Marfil 30x60 cm porcelain stoneware.
flooring · Pamesa
Pamesa porcelain flooring
Bathroom flooring with Pamesa Style Marfil 45x45 cm porcelain tiles.
flooring
Laminate flooring with soundproofing
Laminate or PVC flooring laid over soundproofing in main living areas.
windows
Thermal break window frames
Lacquered aluminium windows with thermal break and thermal-acoustic glazing.
hvac
Ducted air-conditioning system
Climate control via a ducted air-conditioning system throughout the apartment.
sustainability
Aerothermal hot water system
Domestic hot water produced by a high-efficiency aero-thermal heat pump.
smart-home · Niessen
Niessen electrical switches
Installation featuring designer electrical switches by Niessen or similar brand.
security
Security entrance door
Entrance door equipped with a security lock, anti-leverage hinges, and optical peephole.
sustainability
Energy Rating A
Building designed for an A Energy Rating with photovoltaic panels for common areas.
sustainability
EV charging pre-installation
Garages ready with pre-installation for electric vehicle charging points.
outdoor
Gym, coworking and pool
Large common areas featuring a swimming pool, gym, coworking area, and barbecue.
Connectivity
Connectivity and hubs
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Major commercial centre located less than 5 minutes away offering a wide range of retail and business options.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Direct access to the AP-7 toll highway for fast and convenient connections along the Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Key transport hub and international airport accessible in just half an hour, ideal for international investors.
💼30 min
Marbella
Major business and luxury commercial district located a short 30-minute drive away.
🏙️20 min
Benalmadena
Neighboring coastal city and commercial hub easily reached in 20 minutes.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Local marina providing maritime transport, leisure, and upscale dining options.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Mediterranean coastline and beaches located just 2 kilometers from the development.
⛳10 min
Mijas Golf
Renowned local golf course providing premium leisure and networking facilities for residents and investors.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Expansive golf resort and club located a short 20-minute drive away.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Premium golf course located in the immediate surroundings of the project.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Equestrian centre and hippodrome offering unique sporting and entertainment events.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Well-known golf club situated close to the development, adding value to the area's lifestyle.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€12.000
Reservation
On signature
Deposit to block the apartment and price.
- Step 2
50%
Private Contract
Within 30 days
Payment of 50% of the apartment value, minus the reservation fee.
- Step 3
10%
Additional Payment
12 months after
Payment of 10% of the apartment value 12 months after the private contract.
- Step 4
40%
Title Deed
On delivery
Payment of the remaining 40% with mortgage or at the notary on delivery.
Residências
Quatro tipologias de apartamentos de um quarto
As superfícies correspondem à documentação do projeto. A disponibilidade e os preços são confirmados no momento do pedido de reserva.
39,97 m² útil · 13,51 m² terraço
Loft no rés-do-chão com jardim
Sala-cozinha-jantar aberta de 21,96 m², quarto de 11,51 m² e casa de banho de 4 m². Acesso direto ao jardim comunitário.
Preço sob consulta
38,19 m² útil · 8,12 m² terraço
Loft padrão (1º–4º andar)
Sala-cozinha-jantar de 20,37 m², quarto de 12,58 m² e casa de banho de 3,64 m². Terraço descoberto orientado para o pátio interior.
Preço sob consulta
45,53 m² útil · 108,48 m² terraço descoberto
Loft cobertura com solário
Tipologia premium: o terraço descoberto mais do que duplica a superfície construída do loft. Sala-cozinha de 27,95 m², quarto de 12,62 m² e casa de banho de 3,52 m².
Preço sob consulta
Forma de pagamento
Pagamento faseado em quatro parcelas
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Reserva — bloqueia a unidade e o preço (sem IVA)
Hoje
50% + IVA
Assinatura do contrato privado de compra e venda
30 dias após a reserva
10% + IVA
Pagamento intermédio durante a obra
12 meses após a assinatura do contrato
40% + IVA
Escritura pública no cartório — entrega de chaves
Entrega Q4 2028
Valores orientativos. As condições definitivas refletem-se no contrato privado de compra e venda (CPCV) e no quadro assinado pelo promotor.
Comprar sendo não-residente
O processo passo a passo
Espanha permite a compra de habitação a não-residentes sem restrições. A propriedade é plena (freehold). O processo típico para um comprador internacional contém seis etapas, assistidas por um advogado independente.
- 01NIE — Número de Identificação de Estrangeiro, indispensável para a escritura (via consulado ou em Espanha)
- 02Conta bancária espanhola e prova de origem de fundos
- 03Advogado independente — analisa o projeto, o urbanismo e os encargos
- 04Reserva (12.000 €) e contrato privado de compra e venda (CPCV)
- 05Pagamentos por marcos de acordo com o calendário do promotor
- 06Assinatura de escritura pública perante notário · inscrição no Registo de Propriedade
Localização
Las Lagunas de Mijas — o coração funcional de Mijas Costa
Calle Río Padrón, rodeado pelos residenciais consolidados Jardines de las Lagunas I e II. A poucos passos existem supermercados, farmácias, escolas, transportes e serviços — e a 2 km a praia. Ligação imediata com AP-7 e A-7.
- Praia2 km
- Marina de Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Aeroporto de Málaga25 min
- Marbella25 min
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Real estate developer based in Seville. Developing Laguna One, 116 loft-style apartments in Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, targeting modern design and investment yields.
Currently in pipeline
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Promotor
Inversiones Paysandú · comercializa Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), com sede em Sevilha, promove e constrói Laguna One. Design arquitetónico de Rafael Escassi Gil. A comercialização exclusiva é feita pela Costa del Sol Prime, com escritórios em Marbella e Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Licença de construção (LOM) — concedida
- Construção · Q3 2026 → Q4 2028
- Escritório de vendas · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (Seg-Sex 10:00–18:00)
- Conceito de transferência · «Laguna One – Habitação – Nome do comprador»
Perguntas frequentes
O que mais nos perguntam
- Não. Espanha permite a compra de habitação a pessoas singulares não-residentes sem restrições. Sim, necessitará de um NIE (Número de Identificação de Estrangeiro) para assinar a escritura, uma conta bancária espanhola e um advogado independente que represente os seus interesses.
Solicitar informação
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