01
Udogodnienia i usługi wspólnotowe
Kompleks obejmuje basen, siłownię, coworking, miejsce do grillowania i ogrody. Dostęp jest kontrolowany. Udogodnienia są zaprojektowane do użytku przez cały rok.
Las Lagunas de Mijas
Nowa inwestycja w Mijas Costa. Oddanie Q4 2028.
Laguna One
Projekt 116 apartamentów typu loft z 1 sypialnią, basenem, siłownią i strefą coworkingową. Położony w najbardziej rozwijającej się części Costa del Sol.
116
mieszkań
Loft
1 sypialnia
Q4 2028
oddanie
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
Projekt
Inwestycja z niskim kapitałem początkowym pod wynajem lub pierwsze mieszkanie
Laguna One to projekt 116 loftów z jedną sypialnią, co jest nietypowym formatem dla nowych inwestycji w tej okolicy. Oferuje niski próg wejścia w obszarze o wysokim popycie na wynajem i udokumentowanym rozwoju urbanistycznym.
- 116 apartamentów typu loft z jedną sypialnią, rzadko spotykana typologia w nowym budownictwie.
- Zamknięte osiedle z basenem, siłownią, salą coworkingową i miejscem do grillowania.
- Klasa energetyczna A. Panele fotowoltaiczne dla części wspólnych i system aerotermalny.
- Miejsca parkingowe wyposażone w preinstalację do ładowania pojazdów elektrycznych.
- Położone 2 km od plaży, 10 min od Fuengirola i 25 min od lotniska w Maladze.
- Pozwolenie na budowę (LOM) przyznane, co zmniejsza ryzyko projektu.
02
Efektywność energetyczna A. Zredukowane koszty eksploatacji.
Budynek posiada certyfikat energetyczny A. Obejmuje panele fotowoltaiczne dla części wspólnych, ciepłą wodę użytkową z aerotermii i stolarkę z podwójnymi szybami.
03
Wyposażenie i wykończenia czołowych marek
Kuchnie wyposażone w sprzęt AGD marki Bosch. Łazienki obejmują ceramikę Laufen Pro i armaturę Grohe Eurosmart. Podłogi porcelanowe Pamesa i osprzęt elektryczny Niessen.
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
—
Wejście
116
Jednostki
Energía A
Energia
Q4
Odbiór
Galeria
Projekt na zdjęciach
Obrazy generowane komputerowo (rendery). Ostateczne wykończenia i kolory mogą ulec zmianie.
Standard wykończenia
Materiały i marki
Wyciąg ze specyfikacji standardu wykończenia dewelopera. Marki lub ich ekwiwalenty w zależności od dostępności na budowie.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Kuchnia wyposażona w sprzęt Bosch: lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna i okap
- Ceramika łazienkowa Laufen Pro · armatura Grohe Eurosmart w umywalce, prysznicu i wannie
- Gres porcelanowy Pamesa Style Marfil 45×45 — płytki ścienne Soft Marfil 30×60
- Stolarka zewnętrzna z lakierowanego aluminium lub PVC z podwójnymi szybami termoakustycznymi
- Klimatyzacja kanałowa · ciepła woda użytkowa z aerotermii
- Osprzęt elektryczny Niessen · wideodomofon elektroniczny
- Garaż z preinstalacją do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z przepisami
- Panele fotowoltaiczne wspomagające zużycie energii elektrycznej przez wspólnotę
Floor plans
7 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Built
- 60.78 m²
- Terrace
- 7.39 m²
- Bathrooms
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 9.2 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 8.12 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 113.83 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
View full plan →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 108.48 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
View full plan →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 15.26 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 13.51 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with private terrace
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
kitchen · Bosch
Integrated Bosch appliances
Includes Bosch refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood.
kitchen · Franke
Franke undercounter sink
Franke BMG 40,40 undercounter sink or similar model.
bathroom · Laufen
Laufen Pro S sanitaryware
Wall-mounted or pedestal washbasin and toilet from the Laufen Pro series.
bathroom · Grohe
Grohe taps and shower
Grohe Eurosmart mixer taps and New Tempesta 100 dual flow shower set.
bathroom · Pamesa
Pamesa ceramic wall tiles
Bathroom tiling with Pamesa Soft Marfil 30x60 cm porcelain stoneware.
flooring · Pamesa
Pamesa porcelain flooring
Bathroom flooring with Pamesa Style Marfil 45x45 cm porcelain tiles.
flooring
Laminate flooring with soundproofing
Laminate or PVC flooring laid over soundproofing in main living areas.
windows
Thermal break window frames
Lacquered aluminium windows with thermal break and thermal-acoustic glazing.
hvac
Ducted air-conditioning system
Climate control via a ducted air-conditioning system throughout the apartment.
sustainability
Aerothermal hot water system
Domestic hot water produced by a high-efficiency aero-thermal heat pump.
smart-home · Niessen
Niessen electrical switches
Installation featuring designer electrical switches by Niessen or similar brand.
security
Security entrance door
Entrance door equipped with a security lock, anti-leverage hinges, and optical peephole.
sustainability
Energy Rating A
Building designed for an A Energy Rating with photovoltaic panels for common areas.
sustainability
EV charging pre-installation
Garages ready with pre-installation for electric vehicle charging points.
outdoor
Gym, coworking and pool
Large common areas featuring a swimming pool, gym, coworking area, and barbecue.
Connectivity
Connectivity and hubs
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Major commercial centre located less than 5 minutes away offering a wide range of retail and business options.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Direct access to the AP-7 toll highway for fast and convenient connections along the Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Key transport hub and international airport accessible in just half an hour, ideal for international investors.
💼30 min
Marbella
Major business and luxury commercial district located a short 30-minute drive away.
🏙️20 min
Benalmadena
Neighboring coastal city and commercial hub easily reached in 20 minutes.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Local marina providing maritime transport, leisure, and upscale dining options.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Mediterranean coastline and beaches located just 2 kilometers from the development.
⛳10 min
Mijas Golf
Renowned local golf course providing premium leisure and networking facilities for residents and investors.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Expansive golf resort and club located a short 20-minute drive away.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Premium golf course located in the immediate surroundings of the project.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Equestrian centre and hippodrome offering unique sporting and entertainment events.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Well-known golf club situated close to the development, adding value to the area's lifestyle.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€12.000
Reservation
On signature
Deposit to block the apartment and price.
- Step 2
50%
Private Contract
Within 30 days
Payment of 50% of the apartment value, minus the reservation fee.
- Step 3
10%
Additional Payment
12 months after
Payment of 10% of the apartment value 12 months after the private contract.
- Step 4
40%
Title Deed
On delivery
Payment of the remaining 40% with mortgage or at the notary on delivery.
Rezydencje
Cztery typologie apartamentów z jedną sypialnią
Powierzchnie odpowiadają dokumentacji projektu. Dostępność i ceny są potwierdzane w momencie składania wniosku o rezerwację.
39,97 m² pow. użytkowej · 13,51 m² tarasu
Loft na parterze z ogrodem
Otwarty salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 21,96 m², sypialnia 11,51 m² i łazienka 4 m². Bezpośredni dostęp do ogrodu wspólnotowego.
Cena na zapytanie
38,19 m² pow. użytkowej · 8,12 m² tarasu
Standardowy loft (1.–4. piętro)
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 20,37 m², sypialnia 12,58 m² i łazienka 3,64 m². Odkryty taras zwrócony na wewnętrzny dziedziniec.
Cena na zapytanie
45,53 m² pow. użytkowej · 108,48 m² odkrytego tarasu
Loft typu penthouse z solarium
Typologia premium: odkryty taras ponad dwukrotnie przewyższa powierzchnię zabudowy loftu. Salon z aneksem kuchennym 27,95 m², sypialnia 12,62 m² i łazienka 3,52 m².
Cena na zapytanie
Forma płatności
Płatność ratalna w czterech etapach
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Rezerwacja — blokuje jednostkę i cenę (bez VAT)
Dzisiaj
50% + VAT
Podpisanie prywatnej umowy kupna-sprzedaży
30 dni po rezerwacji
10% + VAT
Płatność pośrednia w trakcie budowy
12 miesięcy po podpisaniu umowy
40% + VAT
Akt notarialny u notariusza — przekazanie kluczy
Oddanie Q4 2028
Dane orientacyjne. Ostateczne warunki są odzwierciedlone w prywatnej umowie kupna-sprzedaży (CPCV) oraz w harmonogramie podpisanym przez dewelopera.
Zakup przez nierezydenta
Proces krok po kroku
Hiszpania umożliwia nierezydentom zakup nieruchomości bez ograniczeń. Jest to pełna własność (freehold). Typowy proces dla nabywcy zagranicznego obejmuje sześć etapów, wspieranych przez niezależnego prawnika.
- 01NIE — numer identyfikacyjny cudzoziemca, niezbędny do sporządzenia aktu notarialnego (przez konsulat lub w Hiszpanii)
- 02Hiszpańskie konto bankowe i dowód pochodzenia środków
- 03Niezależny prawnik — sprawdza projekt, urbanistykę i obciążenia
- 04Rezerwacja (12.000 €) i prywatna umowa kupna-sprzedaży (CPCV)
- 05Płatności etapowe zgodnie z harmonogramem dewelopera
- 06Podpisanie aktu notarialnego u notariusza · wpis do rejestru nieruchomości
Lokalizacja
Las Lagunas de Mijas — funkcjonalne serce Mijas Costa
Calle Río Padrón, otoczona przez ugruntowane osiedla mieszkaniowe Jardines de las Lagunas I i II. W zasięgu kilku kroków znajdują się supermarkety, apteki, szkoły, transport i usługi — a 2 km dalej plaża. Natychmiastowe połączenie z AP-7 i A-7.
- Plaża2 km
- Marina Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Lotnisko w Maladze25 min
- Marbella25 min
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Real estate developer based in Seville. Developing Laguna One, 116 loft-style apartments in Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, targeting modern design and investment yields.
Currently in pipeline
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Deweloper
Inversiones Paysandú · sprzedaż przez Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), z siedzibą w Sewilli, promuje i buduje Laguna One. Projekt architektoniczny Rafael Escassi Gil. Wyłączną sprzedaż prowadzi Costa del Sol Prime, z biurami w Marbelli i Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Pozwolenie na budowę (LOM) — przyznane
- Budowa · Q3 2026 → Q4 2028
- Biuro sprzedaży · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (Pn-Pt 10:00–18:00)
- Tytuł przelewu · „Laguna One – Mieszkanie – Imię i nazwisko nabywcy”
Często zadawane pytania
O co najczęściej nas pytają
- Nie. Hiszpania umożliwia zakup mieszkania osobom fizycznym będącym nierezydentami bez żadnych ograniczeń. Będzie Pan/Pani potrzebować numeru NIE (numer identyfikacyjny cudzoziemca) do podpisania aktu notarialnego, hiszpańskiego konta bankowego i niezależnego prawnika, który będzie reprezentował Pana/Pani interesy.
Poproś o informacje
Skontaktuj się z naszym zespołem sprzedaży
Otrzyma Pan/Pani cennik, dostępność i plan płatności w mniej niż 24 godziny. To zapytanie nie wiąże się z żadnym zobowiązaniem.
Pana/Pani dane są wykorzystywane wyłącznie w celu kontaktu w sprawie Laguna One. Polityka prywatności dostępna w stopce.