01
Impianti e servizi comunitari
Il complesso comprende piscina, palestra, coworking, area barbecue e giardini. L'accesso è controllato. Le strutture sono progettate per essere utilizzate tutto l'anno.
Las Lagunas de Mijas
Nuova costruzione a Mijas Costa. Consegna Q4 2028.
Laguna One
Un progetto di 116 appartamenti loft con 1 camera da letto, piscina, palestra e spazio di coworking. Situato nella zona di maggior espansione della Costa del Sol.
116
abitazioni
Loft
1 camera da letto
Q4 2028
consegna
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
Il progetto
Investimento a basso costo iniziale per affitto o prima casa
Laguna One è un progetto di 116 loft con una camera da letto, un formato atipico per le nuove costruzioni nella zona. Offre un punto d'ingresso a basso costo in un'area con un'elevata domanda di affitto e una crescita urbana documentata.
- 116 appartamenti tipo loft con una camera da letto, una tipologia rara nelle nuove costruzioni.
- Comunità recintata con piscina, palestra, sala coworking e area barbecue.
- Classe energetica A. Pannelli fotovoltaici per le aree comuni e sistema aerotermico.
- Posti auto dotati di pre-installazione per la ricarica di veicoli elettrici.
- Situato a 2 km dalla spiaggia, 10 min da Fuengirola e 25 min dall'aeroporto di Málaga.
- Licenza edilizia (LOM) concessa, il che riduce il rischio del progetto.
02
Efficienza energetica A. Costi operativi ridotti.
L'edificio vanta la certificazione energetica A. Include pannelli fotovoltaici per le aree comuni, acqua calda sanitaria tramite aerotermia e infissi con doppi vetri.
03
Dotazioni e finiture di marchi leader
Cucine attrezzate con elettrodomestici Bosch. I bagni includono sanitari Laufen Pro e rubinetteria Grohe Eurosmart. Pavimenti in gres porcellanato Pamesa e interruttori Niessen.
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
—
Ingresso
116
Unità
Energía A
Energia
Q4
Consegna
Galleria
Il progetto in immagini
Immagini generate al computer (render). Le finiture e i colori finali possono essere soggetti a modifiche.
Qualità
Materiali e marchi
Estratto del capitolato descrittivo del promotore. Marchi o equivalenti a seconda della disponibilità di cantiere.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Cucina attrezzata Bosch: frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica e cappa
- Sanitari Laufen Pro · rubinetteria Grohe Eurosmart in lavabo, doccia e bagno
- Pavimento in gres porcellanato Pamesa Style Marfil 45×45 — rivestimento Soft Marfil 30×60
- Infissi esterni in alluminio laccato o PVC con doppi vetri termoacustici
- Aria condizionata canalizzata · acqua calda sanitaria tramite aerotermia
- Componenti elettrici Niessen · videocitofono elettronico
- Garage con pre-installazione per la ricarica elettrica secondo normativa
- Pannelli fotovoltaici a supporto del consumo elettrico condominiale
Floor plans
7 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Built
- 60.78 m²
- Terrace
- 7.39 m²
- Bathrooms
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 9.2 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 8.12 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 113.83 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
View full plan →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 108.48 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
View full plan →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 15.26 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 13.51 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with private terrace
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
kitchen · Bosch
Integrated Bosch appliances
Includes Bosch refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood.
kitchen · Franke
Franke undercounter sink
Franke BMG 40,40 undercounter sink or similar model.
bathroom · Laufen
Laufen Pro S sanitaryware
Wall-mounted or pedestal washbasin and toilet from the Laufen Pro series.
bathroom · Grohe
Grohe taps and shower
Grohe Eurosmart mixer taps and New Tempesta 100 dual flow shower set.
bathroom · Pamesa
Pamesa ceramic wall tiles
Bathroom tiling with Pamesa Soft Marfil 30x60 cm porcelain stoneware.
flooring · Pamesa
Pamesa porcelain flooring
Bathroom flooring with Pamesa Style Marfil 45x45 cm porcelain tiles.
flooring
Laminate flooring with soundproofing
Laminate or PVC flooring laid over soundproofing in main living areas.
windows
Thermal break window frames
Lacquered aluminium windows with thermal break and thermal-acoustic glazing.
hvac
Ducted air-conditioning system
Climate control via a ducted air-conditioning system throughout the apartment.
sustainability
Aerothermal hot water system
Domestic hot water produced by a high-efficiency aero-thermal heat pump.
smart-home · Niessen
Niessen electrical switches
Installation featuring designer electrical switches by Niessen or similar brand.
security
Security entrance door
Entrance door equipped with a security lock, anti-leverage hinges, and optical peephole.
sustainability
Energy Rating A
Building designed for an A Energy Rating with photovoltaic panels for common areas.
sustainability
EV charging pre-installation
Garages ready with pre-installation for electric vehicle charging points.
outdoor
Gym, coworking and pool
Large common areas featuring a swimming pool, gym, coworking area, and barbecue.
Connectivity
Connectivity and hubs
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Major commercial centre located less than 5 minutes away offering a wide range of retail and business options.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Direct access to the AP-7 toll highway for fast and convenient connections along the Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Key transport hub and international airport accessible in just half an hour, ideal for international investors.
💼30 min
Marbella
Major business and luxury commercial district located a short 30-minute drive away.
🏙️20 min
Benalmadena
Neighboring coastal city and commercial hub easily reached in 20 minutes.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Local marina providing maritime transport, leisure, and upscale dining options.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Mediterranean coastline and beaches located just 2 kilometers from the development.
⛳10 min
Mijas Golf
Renowned local golf course providing premium leisure and networking facilities for residents and investors.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Expansive golf resort and club located a short 20-minute drive away.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Premium golf course located in the immediate surroundings of the project.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Equestrian centre and hippodrome offering unique sporting and entertainment events.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Well-known golf club situated close to the development, adding value to the area's lifestyle.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€12.000
Reservation
On signature
Deposit to block the apartment and price.
- Step 2
50%
Private Contract
Within 30 days
Payment of 50% of the apartment value, minus the reservation fee.
- Step 3
10%
Additional Payment
12 months after
Payment of 10% of the apartment value 12 months after the private contract.
- Step 4
40%
Title Deed
On delivery
Payment of the remaining 40% with mortgage or at the notary on delivery.
Residenze
Quattro tipologie di appartamenti con una camera da letto
Le superfici corrispondono alla documentazione del progetto. La disponibilità e i prezzi vengono confermati al momento della richiesta di prenotazione.
39,97 m² utili · 13,51 m² terrazzo
Loft piano terra con giardino
Soggiorno-cucina-pranzo open space di 21,96 m², camera da letto di 11,51 m² e bagno di 4 m². Accesso diretto al giardino comunitario.
Prezzo su richiesta
38,19 m² utili · 8,12 m² terrazzo
Loft standard (1º–4º piano)
Soggiorno-cucina-pranzo di 20,37 m², camera da letto di 12,58 m² e bagno di 3,64 m². Terrazza scoperta rivolta verso il cortile interno.
Prezzo su richiesta
45,53 m² utili · 108,48 m² terrazzo scoperto
Attico loft con solarium
Tipologia premium: la terrazza scoperta più che raddoppia la superficie costruita del loft. Soggiorno-cucina di 27,95 m², camera da letto di 12,62 m² e bagno di 3,52 m².
Prezzo su richiesta
Modalità di pagamento
Pagamento scaglionato in quattro fasi
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Prenotazione — blocca unità e prezzo (senza IVA)
Oggi
50% + IVA
Firma del contratto privato di compravendita
30 giorni dopo la prenotazione
10% + IVA
Pagamento intermedio durante la costruzione
12 mesi dopo la firma del contratto
40% + IVA
Atto pubblico davanti al notaio — consegna delle chiavi
Consegna Q4 2028
Cifre indicative. Le condizioni definitive sono riflesse nel contratto privato di compravendita (CPCV) e nel prospetto firmato dal promotore.
Acquistare come non residente
Il processo passo dopo passo
La Spagna consente ai non residenti l'acquisto di abitazioni senza restrizioni. La proprietà è piena (freehold). Il processo tipico per un acquirente internazionale prevede sei fasi, assistite da un avvocato indipendente.
- 01NIE — Numero di Identificazione per Stranieri, indispensabile per l'atto (tramite il consolato o in Spagna)
- 02Conto corrente spagnolo e prova della provenienza dei fondi
- 03Avvocato indipendente — controlla il progetto, l'urbanistica e gli oneri
- 04Prenotazione (12.000 €) e contratto privato di compravendita (CPCV)
- 05Pagamenti per fasi secondo il calendario del promotore
- 06Firma dell'atto pubblico davanti al notaio · iscrizione nel Registro della Proprietà
Posizione
Las Lagunas de Mijas — il cuore funzionale di Mijas Costa
Calle Río Padrón, circondato dai complessi residenziali consolidati Jardines de las Lagunas I e II. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole, trasporti e servizi — e a 2 km la spiaggia. Collegamento immediato con AP-7 e A-7.
- Spiaggia2 km
- Marina di Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Aeroporto di Málaga25 min
- Marbella25 min
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Real estate developer based in Seville. Developing Laguna One, 116 loft-style apartments in Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, targeting modern design and investment yields.
Currently in pipeline
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Promotore
Inversiones Paysandú · commercializzato da Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), con sede a Siviglia, promuove e costruisce Laguna One. Progettazione architettonica di Rafael Escassi Gil. La commercializzazione in esclusiva è affidata a Costa del Sol Prime, con uffici a Marbella e Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Licenza edilizia (LOM) — ottenuta
- Costruzione · Q3 2026 → Q4 2028
- Ufficio vendite · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (Lun-Ven 10:00–18:00)
- Causale del bonifico · «Laguna One – Abitazione – Nome dell'acquirente»
Domande frequenti
Le domande più frequenti
- No. La Spagna consente l'acquisto di abitazioni a persone fisiche non residenti senza restrizioni. Avrà bisogno di un NIE (Numero di Identificazione per Stranieri) per firmare l'atto, di un conto corrente spagnolo e di un avvocato indipendente che rappresenti i Suoi interessi.
Richiedi informazioni
Contatti il nostro team vendite
Riceverà il listino prezzi, la disponibilità e il piano di pagamento in meno di 24 ore. Questa richiesta non comporta alcun impegno.
I Suoi dati vengono utilizzati solo per contattarLa in merito a Laguna One. Informativa sulla privacy disponibile nel piè di pagina.