01
Installations et services communautaires
Le complexe comprend une piscine, une salle de sport, un espace de coworking, une zone barbecue et des jardins. L'accès est contrôlé. Les installations sont conçues pour être utilisées toute l'année.
Las Lagunas de Mijas
Nouvelle construction à Mijas Costa. Livraison Q4 2028.
Laguna One
Un projet de 116 appartements lofts d'une chambre avec piscine, salle de sport et espace de coworking. Situé dans la zone la plus en expansion de la Costa del Sol.
116
logements
Loft
1 chambre
Q4 2028
livraison
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
Le projet
Investissement à faible coût initial pour la location ou résidence principale
Laguna One est un projet de 116 lofts d'une chambre, un format atypique pour les constructions neuves dans la région. Il offre un point d'entrée à bas prix dans une zone à forte demande locative et à croissance urbaine documentée.
- 116 appartements de type loft d'une chambre, une typologie rare dans les constructions neuves.
- Communauté fermée avec piscine, salle de sport, salle de coworking et espace barbecue.
- Classe énergétique A. Panneaux photovoltaïques pour les parties communes et système d'aérothermie.
- Places de parking équipées de pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.
- Situé à 2 km de la plage, 10 min de Fuengirola et 25 min de l'aéroport de Málaga.
- Permis de construire (LOM) accordé, ce qui réduit le risque du projet.
02
Efficacité énergétique A. Coûts opérationnels réduits.
Le bâtiment bénéficie d'une certification énergétique A. Il comprend des panneaux photovoltaïques pour les parties communes, l'eau chaude par aérothermie et des menuiseries avec double vitrage.
03
Équipements et finitions de grandes marques
Cuisines équipées d'appareils électroménagers Bosch. Les salles de bains comprennent des sanitaires Laufen Pro et de la robinetterie Grohe Eurosmart. Sols en grès cérame Pamesa et mécanismes Niessen.
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
—
Entrée
116
Unités
Energía A
Énergie
Q4
Livraison
Galerie
Le projet en images
Images générées par ordinateur (renders). Les finitions et couleurs finales peuvent être sujettes à des modifications.
Qualités
Matériaux et marques
Extrait du descriptif technique du promoteur. Marques ou équivalents selon disponibilité sur le chantier.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Cuisine équipée Bosch : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique et hotte
- Sanitaires Laufen Pro · robinetterie Grohe Eurosmart pour lavabo, douche et baignoire
- Grès cérame Pamesa Style Marfil 45×45 — carrelage mural Soft Marfil 30×60
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué ou PVC avec double vitrage thermo-acoustique
- Climatisation par conduits · eau chaude sanitaire par aérothermie
- Mécanismes électriques Niessen · vidéophone électronique
- Garage avec pré-installation pour la recharge électrique selon la réglementation
- Panneaux photovoltaïques pour soutenir la consommation électrique communautaire
Floor plans
7 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Built
- 60.78 m²
- Terrace
- 7.39 m²
- Bathrooms
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 9.2 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 8.12 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 113.83 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
View full plan →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 108.48 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
View full plan →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 15.26 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 13.51 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with private terrace
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
kitchen · Bosch
Integrated Bosch appliances
Includes Bosch refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood.
kitchen · Franke
Franke undercounter sink
Franke BMG 40,40 undercounter sink or similar model.
bathroom · Laufen
Laufen Pro S sanitaryware
Wall-mounted or pedestal washbasin and toilet from the Laufen Pro series.
bathroom · Grohe
Grohe taps and shower
Grohe Eurosmart mixer taps and New Tempesta 100 dual flow shower set.
bathroom · Pamesa
Pamesa ceramic wall tiles
Bathroom tiling with Pamesa Soft Marfil 30x60 cm porcelain stoneware.
flooring · Pamesa
Pamesa porcelain flooring
Bathroom flooring with Pamesa Style Marfil 45x45 cm porcelain tiles.
flooring
Laminate flooring with soundproofing
Laminate or PVC flooring laid over soundproofing in main living areas.
windows
Thermal break window frames
Lacquered aluminium windows with thermal break and thermal-acoustic glazing.
hvac
Ducted air-conditioning system
Climate control via a ducted air-conditioning system throughout the apartment.
sustainability
Aerothermal hot water system
Domestic hot water produced by a high-efficiency aero-thermal heat pump.
smart-home · Niessen
Niessen electrical switches
Installation featuring designer electrical switches by Niessen or similar brand.
security
Security entrance door
Entrance door equipped with a security lock, anti-leverage hinges, and optical peephole.
sustainability
Energy Rating A
Building designed for an A Energy Rating with photovoltaic panels for common areas.
sustainability
EV charging pre-installation
Garages ready with pre-installation for electric vehicle charging points.
outdoor
Gym, coworking and pool
Large common areas featuring a swimming pool, gym, coworking area, and barbecue.
Connectivity
Connectivity and hubs
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Major commercial centre located less than 5 minutes away offering a wide range of retail and business options.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Direct access to the AP-7 toll highway for fast and convenient connections along the Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Key transport hub and international airport accessible in just half an hour, ideal for international investors.
💼30 min
Marbella
Major business and luxury commercial district located a short 30-minute drive away.
🏙️20 min
Benalmadena
Neighboring coastal city and commercial hub easily reached in 20 minutes.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Local marina providing maritime transport, leisure, and upscale dining options.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Mediterranean coastline and beaches located just 2 kilometers from the development.
⛳10 min
Mijas Golf
Renowned local golf course providing premium leisure and networking facilities for residents and investors.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Expansive golf resort and club located a short 20-minute drive away.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Premium golf course located in the immediate surroundings of the project.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Equestrian centre and hippodrome offering unique sporting and entertainment events.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Well-known golf club situated close to the development, adding value to the area's lifestyle.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€12.000
Reservation
On signature
Deposit to block the apartment and price.
- Step 2
50%
Private Contract
Within 30 days
Payment of 50% of the apartment value, minus the reservation fee.
- Step 3
10%
Additional Payment
12 months after
Payment of 10% of the apartment value 12 months after the private contract.
- Step 4
40%
Title Deed
On delivery
Payment of the remaining 40% with mortgage or at the notary on delivery.
Résidences
Quatre typologies d'appartements d'une chambre
Les surfaces correspondent à la documentation du projet. La disponibilité et les prix sont confirmés au moment de la demande de réservation.
39,97 m² utile · 13,51 m² terrasse
Loft en rez-de-chaussée avec jardin
Salon-cuisine-salle à manger ouvert de 21,96 m², chambre de 11,51 m² et salle de bain de 4 m². Accès direct au jardin communautaire.
Prix sur demande
38,19 m² utile · 8,12 m² terrasse
Loft standard (1er–4ème étage)
Salon-cuisine-salle à manger de 20,37 m², chambre de 12,58 m² et salle de bain de 3,64 m². Terrasse découverte orientée vers la cour intérieure.
Prix sur demande
45,53 m² utile · 108,48 m² terrasse découverte
Loft penthouse avec solarium
Typologie premium : la terrasse découverte fait plus du double de la surface construite du loft. Salon-cuisine de 27,95 m², chambre de 12,62 m² et salle de bain de 3,52 m².
Prix sur demande
Modalités de paiement
Paiement échelonné en quatre étapes
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Réservation — bloque l'unité et le prix (hors TVA)
Aujourd'hui
50% + TVA
Signature du contrat privé de vente
30 jours après la réservation
10% + TVA
Paiement intermédiaire pendant les travaux
12 mois après la signature du contrat
40% + TVA
Acte public chez le notaire — remise des clés
Livraison Q4 2028
Chiffres indicatifs. Les conditions définitives sont reflétées dans le contrat privé de vente (CPCV) et dans le tableau signé par le promoteur.
Acheter en tant que non-résident
Le processus étape par étape
L'Espagne permet aux non-résidents d'acheter un logement sans restrictions. La propriété est pleine (freehold). Le processus typique pour un acheteur international comprend six étapes, assistées par un avocat indépendant.
- 01NIE — Numéro d'Identification des Étrangers, indispensable pour l'acte (via le consulat ou en Espagne)
- 02Compte bancaire espagnol et preuve de l'origine des fonds
- 03Avocat indépendant — examine le projet, l'urbanisme et les charges
- 04Réservation (12.000 €) et contrat privé de vente (CPCV)
- 05Paiements par étapes selon le calendrier du promoteur
- 06Signature de l'acte public devant notaire · inscription au registre de la propriété
Localisation
Las Lagunas de Mijas — le cœur fonctionnel de Mijas Costa
Calle Río Padrón, entourée des résidences consolidées Jardines de las Lagunas I et II. À quelques pas se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des écoles, des transports et des services — et la plage est à 2 km. Connexion immédiate avec AP-7 et A-7.
- Plage2 km
- Marina de Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Aéroport de Málaga25 min
- Marbella25 min
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Real estate developer based in Seville. Developing Laguna One, 116 loft-style apartments in Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, targeting modern design and investment yields.
Currently in pipeline
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Promoteur
Inversiones Paysandú · commercialisé par Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), dont le siège est à Séville, promeut et construit Laguna One. Conception architecturale de Rafael Escassi Gil. La commercialisation exclusive est assurée par Costa del Sol Prime, avec des bureaux à Marbella et Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Permis de construire (LOM) — accordé
- Construction · Q3 2026 → Q4 2028
- Bureau de vente · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (Lun-Ven 10:00–18:00)
- Objet du virement · « Laguna One – Logement – Nom de l'acheteur »
Questions fréquentes
Ce qu'on nous demande le plus
- Non. L'Espagne permet l'achat de logements par des personnes physiques non-résidentes sans restrictions. Vous aurez besoin d'un NIE (Numéro d'Identification des Étrangers) pour signer l'acte, d'un compte bancaire espagnol et d'un avocat indépendant pour représenter vos intérêts.
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Vous recevrez la liste des prix, la disponibilité et le plan de paiement en moins de 24 heures. Cette consultation est sans engagement.
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