01
Gemeinschaftseinrichtungen und Dienstleistungen
Der Komplex umfasst einen Pool, einen Fitnessraum, Coworking, einen Grillplatz und Gärten. Der Zugang ist kontrolliert. Die Einrichtungen sind für die ganzjährige Nutzung konzipiert.
Las Lagunas de Mijas
Neubau in Mijas Costa. Übergabe Q4 2028.
Laguna One
Ein Projekt mit 116 Loft-Apartments mit 1 Schlafzimmer, Pool, Fitnessraum und Coworking-Bereich, gelegen in einem expansionsstarken Gebiet der Costa del Sol.
116
Wohnungen
Loft
1 Schlafzimmer
Q4 2028
Übergabe
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
Das Projekt
Kostengünstige Erstinvestition für Vermietung oder Eigennutzung
Laguna One ist ein Projekt mit 116 Ein-Zimmer-Lofts, ein für Neubauten in dieser Gegend untypisches Format. Es bietet einen kostengünstigen Einstieg in einem Gebiet mit hoher Mietnachfrage und dokumentiertem städtischen Wachstum.
- 116 Loft-Apartments mit einem Schlafzimmer, eine seltene Typologie im Neubausektor.
- Gated Community mit Pool, Fitnessraum, Coworking-Raum und Grillplatz.
- Energieeffizienzklasse A. Photovoltaik-Module für Gemeinschaftsbereiche und Luftwärmepumpen-System.
- Stellplätze mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet.
- Gelegen 2 km vom Strand entfernt, 10 Min. von Fuengirola und 25 Min. vom Flughafen Málaga.
- Baugenehmigung (Licencia de Obra Mayor, LOM) erteilt, was das Projektrisiko reduziert.
02
Energieeffizienz A. Reduzierte Betriebskosten.
Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A. Es umfasst Photovoltaik-Module für Gemeinschaftsbereiche, Warmwasserbereitung durch Luftwärmepumpe und doppelt verglaste Fenster.
03
Ausstattung und Ausführungen erstklassiger Marken
Küchen ausgestattet mit Bosch-Elektrogeräten. Die Badezimmer umfassen Laufen Pro Sanitärobjekte und Grohe Eurosmart Armaturen. Pamesa Feinsteinzeugböden und Niessen Schaltermaterial.
Investment snapshot
The project numbers at a glance
The verified data that make this project a concrete asset, not a promise.
—
Einstieg
116
Einheiten
Energía A
Energie
Q4
Übergabe
Galerie
Das Projekt in Bildern
Computergenerierte Bilder (Renders). Die endgültigen Ausführungen und Farben können sich noch ändern.
Qualitäten
Materialien und Marken
Auszug aus der Baubeschreibung des Bauträgers. Marken oder gleichwertige Produkte je nach Verfügbarkeit auf der Baustelle.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Ausgestattete Bosch-Küche: Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube
- Laufen Pro Sanitärobjekte · Grohe Eurosmart Armaturen in Waschbecken, Dusche und Bad
- Porzellanfliesen Pamesa Style Marfil 45×45 — Wandfliesen Soft Marfil 30×60
- Außentischlerei aus lackiertem Aluminium oder PVC mit thermoakustischer Doppelverglasung
- Kanalisierte Klimaanlage · Warmwasserbereitung durch Luftwärmepumpe
- Elektrische Komponenten von Niessen · elektronische Video-Gegensprechanlage
- Garage mit Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen gemäß Vorschrift
- Photovoltaik-Module zur Unterstützung des Stromverbrauchs der Gemeinschaft
Floor plans
7 real layouts
Plans pulled directly from the developer's commercial dossier — built area, terrace area and bedroom counts verified. Request the full plan or per-unit drawing.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Built
- 60.78 m²
- Terrace
- 7.39 m²
- Bathrooms
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 9.2 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Built
- 61.13 m²
- Terrace
- 8.12 m²
- Bathrooms
- 1
First floor unit with covered terrace
View full plan →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 113.83 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
View full plan →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Built
- 61.68 m²
- Terrace
- 108.48 m²
- Bathrooms
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
View full plan →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 15.26 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with terrace
View full plan →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Built
- 69.35 m²
- Terrace
- 13.51 m²
- Bathrooms
- 1
Ground floor unit with private terrace
View full plan →What's inside the walls
Specs · verified
Pulled directly from the developer's official spec document. Real brands, real materials — no generic claims.
kitchen · Bosch
Integrated Bosch appliances
Includes Bosch refrigerator, dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood.
kitchen · Franke
Franke undercounter sink
Franke BMG 40,40 undercounter sink or similar model.
bathroom · Laufen
Laufen Pro S sanitaryware
Wall-mounted or pedestal washbasin and toilet from the Laufen Pro series.
bathroom · Grohe
Grohe taps and shower
Grohe Eurosmart mixer taps and New Tempesta 100 dual flow shower set.
bathroom · Pamesa
Pamesa ceramic wall tiles
Bathroom tiling with Pamesa Soft Marfil 30x60 cm porcelain stoneware.
flooring · Pamesa
Pamesa porcelain flooring
Bathroom flooring with Pamesa Style Marfil 45x45 cm porcelain tiles.
flooring
Laminate flooring with soundproofing
Laminate or PVC flooring laid over soundproofing in main living areas.
windows
Thermal break window frames
Lacquered aluminium windows with thermal break and thermal-acoustic glazing.
hvac
Ducted air-conditioning system
Climate control via a ducted air-conditioning system throughout the apartment.
sustainability
Aerothermal hot water system
Domestic hot water produced by a high-efficiency aero-thermal heat pump.
smart-home · Niessen
Niessen electrical switches
Installation featuring designer electrical switches by Niessen or similar brand.
security
Security entrance door
Entrance door equipped with a security lock, anti-leverage hinges, and optical peephole.
sustainability
Energy Rating A
Building designed for an A Energy Rating with photovoltaic panels for common areas.
sustainability
EV charging pre-installation
Garages ready with pre-installation for electric vehicle charging points.
outdoor
Gym, coworking and pool
Large common areas featuring a swimming pool, gym, coworking area, and barbecue.
Connectivity
Connectivity and hubs
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Major commercial centre located less than 5 minutes away offering a wide range of retail and business options.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Direct access to the AP-7 toll highway for fast and convenient connections along the Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Key transport hub and international airport accessible in just half an hour, ideal for international investors.
💼30 min
Marbella
Major business and luxury commercial district located a short 30-minute drive away.
🏙️20 min
Benalmadena
Neighboring coastal city and commercial hub easily reached in 20 minutes.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Local marina providing maritime transport, leisure, and upscale dining options.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Mediterranean coastline and beaches located just 2 kilometers from the development.
⛳10 min
Mijas Golf
Renowned local golf course providing premium leisure and networking facilities for residents and investors.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Expansive golf resort and club located a short 20-minute drive away.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Premium golf course located in the immediate surroundings of the project.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Equestrian centre and hippodrome offering unique sporting and entertainment events.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Well-known golf club situated close to the development, adding value to the area's lifestyle.
Payment schedule
Exactly when you pay
Stage-payment schedule per the developer's contract — pulled from the official document.
- Step 1+ IVA
€12.000
Reservation
On signature
Deposit to block the apartment and price.
- Step 2
50%
Private Contract
Within 30 days
Payment of 50% of the apartment value, minus the reservation fee.
- Step 3
10%
Additional Payment
12 months after
Payment of 10% of the apartment value 12 months after the private contract.
- Step 4
40%
Title Deed
On delivery
Payment of the remaining 40% with mortgage or at the notary on delivery.
Residenzen
Vier Typologien von Ein-Zimmer-Apartments
Die Flächenangaben entsprechen der Projektdokumentation. Verfügbarkeit und Preise werden zum Zeitpunkt der Reservierungsanfrage bestätigt.
39,97 m² Nutzfläche · 13,51 m² Terrasse
Erdgeschoss-Loft mit Garten
Offener Wohn-Ess-Kochbereich von 21,96 m², Schlafzimmer von 11,51 m² und Badezimmer von 4 m². Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Preis auf Anfrage
38,19 m² Nutzfläche · 8,12 m² Terrasse
Standard-Loft (1.–4. Etage)
Wohn-Ess-Kochbereich von 20,37 m², Schlafzimmer von 12,58 m² und Badezimmer von 3,64 m². Offene Terrasse mit Ausrichtung zum Innenhof.
Preis auf Anfrage
45,53 m² Nutzfläche · 108,48 m² offene Terrasse
Penthouse-Loft mit Solarium
Premium-Typologie: Die offene Terrasse mehr als verdoppelt die bebaute Fläche des Lofts. Wohnküche von 27,95 m², Schlafzimmer von 12,62 m² und Badezimmer von 3,52 m².
Preis auf Anfrage
Zahlungsweise
Gestaffelte Zahlung in vier Phasen
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Reservierung — blockiert Einheit und Preis (ohne MwSt.)
Heute
50% + MwSt.
Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
30 Tage nach der Reservierung
10% + MwSt.
Zwischenzahlung während der Bauphase
12 Monate nach Vertragsunterzeichnung
40% + MwSt.
Notarielle Beurkundung — Schlüsselübergabe
Übergabe Q4 2028
Orientierungswerte. Die endgültigen Bedingungen sind im privaten Kaufvertrag (CPCV) und im vom Bauträger unterzeichneten Zahlungsplan festgelegt.
Kauf als Nicht-Ansässiger
Der Prozess Schritt für Schritt
Spanien erlaubt Nicht-Ansässigen den uneingeschränkten Kauf von Wohneigentum. Es handelt sich um Volleigentum (Freehold). Der typische Prozess für einen internationalen Käufer umfasst sechs Phasen, begleitet von einem unabhängigen Anwalt.
- 01NIE — Identifikationsnummer für Ausländer, unerlässlich für die Beurkundung (über das Konsulat oder in Spanien)
- 02Spanisches Bankkonto und Nachweis der Mittelherkunft
- 03Unabhängiger Anwalt — prüft das Projekt, das Baurecht und Lasten
- 04Reservierung (12.000 €) und privater Kaufvertrag (CPCV)
- 05Zahlungen nach Meilensteinen gemäß dem Plan des Bauträgers
- 06Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde beim Notar · Eintragung im Eigentumsregister
Lage
Las Lagunas de Mijas — das funktionale Herz von Mijas Costa
Calle Río Padrón, umgeben von den etablierten Wohnanlagen Jardines de las Lagunas I und II. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Verkehrsmittel und Dienstleistungen sind nur wenige Schritte entfernt — und der Strand ist 2 km entfernt. Sofortige Anbindung an AP-7 und A-7.
- Strand2 km
- Yachthafen von Fuengirola10 Min.
- Mijas Pueblo20 Min.
- Flughafen Málaga25 Min.
- Marbella25 Min.
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Real estate developer based in Seville. Developing Laguna One, 116 loft-style apartments in Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, targeting modern design and investment yields.
Currently in pipeline
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Bauträger
Inversiones Paysandú · Vermarktung durch Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712) mit Sitz in Sevilla entwickelt und baut Laguna One. Architektonisches Design von Rafael Escassi Gil. Die exklusive Vermarktung erfolgt durch Costa del Sol Prime mit Büros in Marbella und Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Baugenehmigung (LOM) — erteilt
- Bauphase · Q3 2026 → Q4 2028
- Verkaufsbüro · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (Mo-Fr 10:00–18:00)
- Überweisungszweck · „Laguna One – Wohnung – Name des Käufers“
Häufig gestellte Fragen
Was wir am häufigsten gefragt werden
- Nein. Spanien erlaubt den Kauf von Wohneigentum durch nicht-ansässige Privatpersonen ohne Einschränkungen. Sie benötigen jedoch eine NIE (Identifikationsnummer für Ausländer), um die Urkunde zu unterzeichnen, ein spanisches Bankkonto und einen unabhängigen Anwalt, der Ihre Interessen vertritt.
Informationen anfordern
Kontaktieren Sie unser Verkaufsteam
Sie erhalten die Preisliste, Verfügbarkeit und den Zahlungsplan in weniger als 24 Stunden. Diese Anfrage ist unverbindlich.
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