01
Instalaciones y servicios comunitarios
El complejo incluye piscina, gimnasio, coworking, zona de barbacoa y jardines. El acceso está controlado. Las instalaciones están diseñadas para su uso durante todo el año.
Las Lagunas de Mijas
Obra nueva en Mijas Costa. Entrega Q4 2028.
Laguna One
116 apartamentos loft de 1 dormitorio con piscina, gimnasio y coworking. Ubicado en la zona de mayor expansión de la Costa del Sol.
116
viviendas
Loft
1 dormitorio
Q4 2028
entrega
Lofts con Calificación Energética A
116 apartamentos tipo loft de un dormitorio con calificación energética A, paneles fotovoltaicos y un completo equipamiento para una vida moderna y eficiente.
El proyecto
Inversión de bajo coste inicial para alquiler o primera vivienda
Laguna One es un proyecto de 116 lofts de un dormitorio, un formato atípico para obra nueva en la zona. Ofrece un punto de entrada de bajo coste en un área con alta demanda de alquiler y crecimiento urbano documentado.
- 116 apartamentos tipo loft de un dormitorio, una tipología poco común en obra nueva.
- Comunidad cerrada con piscina, gimnasio, sala de coworking y zona de barbacoa.
- Calificación energética A. Paneles fotovoltaicos para zonas comunes y sistema de aerotermia.
- Plazas de garaje equipadas con preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
- Ubicado a 2 km de la playa, 10 min de Fuengirola y 25 min del aeropuerto de Málaga.
- Licencia de Obra Mayor (LOM) concedida, lo que reduce el riesgo del proyecto.
02
Eficiencia energética A. Costes operativos reducidos.
El edificio cuenta con certificación energética A. Incluye paneles fotovoltaicos para áreas comunes, ACS por aerotermia y carpintería con doble acristalamiento.
03
Equipamiento y acabados de primeras marcas
Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch. Los baños incluyen sanitarios Laufen Pro y grifería Grohe Eurosmart. Pavimentos porcelánicos Pamesa y mecanismos Niessen.
Investment snapshot
Las cifras del proyecto en una mirada
Los datos verificables que hacen este proyecto un activo concreto, no una promesa.
—
Entrada
116
Unidades
Energía A
Energía
Q4
Entrega
Galería
El proyecto en imágenes
Imágenes generadas por ordenador (renders). Los acabados y colores finales pueden estar sujetos a cambios.
Calidades
Materiales y marcas
Memoria de calidades del promotor — extracto. Marcas o equivalentes según disponibilidad de obra.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- Cocina equipada Bosch: frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana
- Sanitarios Laufen Pro · grifería Grohe Eurosmart en lavabo, ducha y baño
- Pavimento porcelánico Pamesa Style Marfil 45×45 — alicatado Soft Marfil 30×60
- Carpintería exterior aluminio lacado o PVC con doble vidrio termoacústico
- Aire acondicionado por conductos · ACS por aerotermia
- Mecanismos eléctricos Niessen · videoportero electrónico
- Garaje con preinstalación de carga eléctrica según reglamento
- Paneles fotovoltaicos para apoyo del consumo eléctrico comunitario
Planos de planta
7 tipologías reales
Plantas extraídas directamente del dossier del promotor — metros cuadrados construidos, terrazas y dormitorios verificados. Solicita la planimetría completa o la planta de cada vivienda.
1 BR
2.4.J — FOURTH FLOOR
68.17
m² total
- Construido
- 60.78 m²
- Terraza
- 7.39 m²
- Baños
- 1
Fourth floor unit with covered terrace
Ver plano completo →
1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
70.33
m² total
- Construido
- 61.13 m²
- Terraza
- 9.2 m²
- Baños
- 1
First floor unit with terrace
Ver plano completo →1 BR
1.1.C — FIRST FLOOR
69.25
m² total
- Construido
- 61.13 m²
- Terraza
- 8.12 m²
- Baños
- 1
First floor unit with covered terrace
Ver plano completo →
1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
175.51
m² total
- Construido
- 61.68 m²
- Terraza
- 113.83 m²
- Baños
- 1
Penthouse with large wraparound terrace
Ver plano completo →1 BR
1.A.B — PENTHOUSE
170.16
m² total
- Construido
- 61.68 m²
- Terraza
- 108.48 m²
- Baños
- 1
Penthouse with expansive wraparound terrace
Ver plano completo →
1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
84.61
m² total
- Construido
- 69.35 m²
- Terraza
- 15.26 m²
- Baños
- 1
Ground floor unit with terrace
Ver plano completo →1 BR
1.B.F — GROUNDFLOOR
82.86
m² total
- Construido
- 69.35 m²
- Terraza
- 13.51 m²
- Baños
- 1
Ground floor unit with private terrace
Ver plano completo →Lo que hay dentro
Memoria de calidades · verificada
Lista extraída directamente del documento oficial de calidades del promotor. Marcas y materiales reales — no descripciones genéricas.
kitchen · Bosch
Electrodomésticos integrados Bosch
Incluye frigorífico, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana extractora marca Bosch.
kitchen · Franke
Fregadero bajo encimera Franke
Fregadero bajo encimera modelo BMG 40,40 de Franke o similar.
bathroom · Laufen
Sanitarios Laufen Pro S
Lavabo flotante o con pedestal e inodoro de la serie Laufen Pro.
bathroom · Grohe
Grifería y ducha Grohe
Monomandos Eurosmart y conjunto de ducha New Tempesta 100 de Grohe.
bathroom · Pamesa
Revestimientos cerámicos Pamesa
Alicatado de baños con gres porcelánico Pamesa Soft Marfil 30x60 cm.
flooring · Pamesa
Pavimento porcelánico Pamesa
Solería de baños con gres porcelánico Pamesa Style Marfil 45x45 cm.
flooring
Tarima laminada con aislamiento
Tarima laminada o solería de PVC colocada sobre aislamiento acústico en zonas nobles.
windows
Carpintería con rotura térmica
Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico y acristalamiento termoacústico.
hvac
Aire acondicionado por conductos
Sistema de climatización mediante aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
sustainability
Aerotermia para agua caliente
Producción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia.
smart-home · Niessen
Mecanismos eléctricos Niessen
Instalación con mecanismos eléctricos de diseño de la marca Niessen o similar.
security
Puerta de entrada de seguridad
Puerta con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla óptica.
sustainability
Calificación Energética A
Edificio con Calificación Energética A y placas fotovoltaicas para zonas comunes.
sustainability
Preinstalación carga de vehículos
Garajes preparados con preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos.
outdoor
Gimnasio, coworking y piscina
Amplias zonas comunes con piscina, gimnasio, área de coworking y zona de barbacoa.
Conectividad
Conectividad y nodos
🛍️< 5 min
Miramar Shopping Centre
Gran centro comercial situado a menos de 5 minutos con una amplia oferta de tiendas y negocios.
🛣️Doorstep
AP-7 Highway
Acceso directo a la autopista de peaje AP-7 para conexiones rápidas y cómodas por la Costa del Sol.
✈️30 min
Malaga (City & Airport)
Principal centro de transporte y aeropuerto internacional accesible en solo media hora, ideal para inversores internacionales.
💼30 min
Marbella
Importante distrito comercial y de negocios de lujo situado a 30 minutos en coche.
🏙️20 min
Benalmadena
Ciudad costera vecina y centro comercial al que se llega fácilmente en 20 minutos.
⛵Nearby
Fuengirola Marina
Puerto deportivo local que ofrece transporte marítimo, ocio y opciones gastronómicas de primer nivel.
🏖️2 km
Costa del Sol Beach
Costa mediterránea y playas situadas a tan solo 2 kilómetros de la promoción.
⛳10 min
Mijas Golf
Reconocido campo de golf local que ofrece instalaciones de ocio de primera calidad para residentes e inversores.
⛳20 min
La Cala Golf Club
Amplio complejo de golf y club situado a un corto trayecto de 20 minutos en coche.
⛳Nearby
Cerrado del Águila Golf
Campo de golf de primera categoría situado en las inmediaciones del proyecto.
🏇Nearby
Costa del Sol Hippodrome
Centro ecuestre e hipódromo que ofrece eventos deportivos y de entretenimiento únicos.
⛳Nearby
Chaparral Golf Club
Conocido club de golf situado cerca de la promoción, que añade valor al estilo de vida de la zona.
Forma de pago
Cuándo se paga, exactamente
Calendario de pagos según el contrato del promotor — extraído del documento oficial.
- Paso 1+ IVA
€12.000
Reserva
A la firma
Depósito para bloquear la vivienda y el precio.
- Paso 2
50%
Contrato Privado
En 30 días
Pago del 50% del valor de la vivienda, descontando la reserva.
- Paso 3
10%
Pago Adicional
12 meses después
Pago del 10% del valor de la vivienda 12 meses después del contrato privado.
- Paso 4
40%
Escritura Pública
A la entrega
Pago del 40% restante con financiación o a la entrega de llaves en notaría.
Residencias
Cuatro tipologías de apartamentos de un dormitorio
Las superficies corresponden a la documentación del proyecto. La disponibilidad y los precios se confirman en el momento de la solicitud de reserva.
39,97 m² útil · 13,51 m² terraza
Loft planta baja con jardín
Salón-cocina-comedor abierto de 21,96 m², dormitorio de 11,51 m² y baño de 4 m². Acceso directo al jardín comunitario.
Precio bajo solicitud
38,19 m² útil · 8,12 m² terraza
Loft estándar (1ª–4ª planta)
Salón-cocina-comedor de 20,37 m², dormitorio de 12,58 m² y baño de 3,64 m². Terraza descubierta orientada al patio interior.
Precio bajo solicitud
45,53 m² útil · 108,48 m² terraza descubierta
Loft ático con solárium
Tipología premium: la terraza descubierta más que duplica la superficie construida del loft. Salón-cocina de 27,95 m², dormitorio de 12,62 m² y baño de 3,52 m².
Precio bajo solicitud
Forma de pago
Pago escalonado en cuatro tramos
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Reserva — bloquea unidad y precio (sin IVA)
Hoy
50% + IVA
Firma del contrato privado de compraventa
30 días tras la reserva
10% + IVA
Pago intermedio durante la obra
12 meses tras la firma del contrato
40% + IVA
Escritura pública en notaría — entrega de llaves
Entrega Q4 2028
Cifras orientativas. Las condiciones definitivas se reflejan en el contrato privado de compraventa (CPCV) y en el cuadro firmado por el promotor.
Compra siendo no-residente
El proceso paso a paso
España permite la compra de vivienda a no-residentes sin restricciones. La propiedad es plena (freehold). El proceso típico para un comprador internacional contiene seis etapas, asistidas por un abogado independiente.
- 01NIE — Número de Identificación de Extranjero, indispensable para escriturar (vía consulado o en España)
- 02Cuenta bancaria española y prueba de origen de fondos
- 03Abogado independiente — revisa el proyecto, urbanismo y cargas
- 04Reserva (12.000 €) y contrato privado de compraventa (CPCV)
- 05Pagos por hitos según el calendario del promotor
- 06Firma de escritura pública ante notario · inscripción en el Registro de la Propiedad
Ubicación
Las Lagunas de Mijas — el corazón funcional de Mijas Costa
Calle Río Padrón, rodeado de los residenciales consolidados Jardines de las Lagunas I y II. A pocos pasos hay supermercados, farmacias, colegios, transporte y servicios — y a 2 km la playa. Conexión inmediata con AP-7 y A-7.
- Playa2 km
- Marina de Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Aeropuerto de Málaga25 min
- Marbella25 min
Track record
Inversiones Paysandú, S.L
· Sevilla, Spain
Desarrollador inmobiliario con sede en Sevilla. Desarrolla Laguna One, proyecto de 116 apartamentos loft en Las Lagunas, Mijas, Costa del Sol, enfocado en diseño moderno e inversión.
Actualmente en obra
- ·Laguna One— Las Lagunas de Mijas
Promotora
Inversiones Paysandú · comercializa Costa del Sol Prime
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), con sede en Sevilla, promueve y construye Laguna One. Diseño arquitectónico de Rafael Escassi Gil. La comercialización en exclusiva la lleva Costa del Sol Prime, con oficinas en Marbella y Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Costa del Sol Prime
- Licencia de obra mayor (LOM) — otorgada
- Construcción · Q3 2026 → Q4 2028
- Oficina de ventas · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (L-V 10:00–18:00)
- Concepto de transferencia · «Laguna One – Vivienda – Nombre del comprador»
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
- No. España permite la compra de vivienda a personas físicas no residentes sin restricciones. Sí necesitarás un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para firmar la escritura, una cuenta bancaria española y un abogado independiente que represente tus intereses.
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