Comunidad cerrada con amenidades completas
Piscina exterior, gimnasio privado, sala coworking, zona de barbacoa, jardines y plazas de garaje. Acceso controlado y diseño orientado al uso diario, no solo al verano.
Obra nueva · Mijas Costa · Entrega Q4 2028
Laguna One
116 apartamentos loft de un dormitorio con piscina, gimnasio y coworking — en la zona en mayor crecimiento de la Costa del Sol.
- viviendas
- 116
- 1 dormitorio
- Loft
- entrega
- Q4 2028
Las Lagunas de MijasInversiones PaysandúEnergía A
116
Viviendas
1 dorm
Tipología loft
38–46 m²
Superficie útil
A
Calificación energética
El proyecto
Pensado para el inversor inteligente y para quien compra su primer hogar
Laguna One es una promoción de obra nueva poco habitual en la Costa del Sol: 116 apartamentos, todos de un dormitorio en formato loft. Espacios abiertos, terrazas amplias y amenidades de comunidad cerrada — un ticket de entrada bajo en una zona con demanda de alquiler firme y crecimiento urbano sostenido.
- 100% viviendas de un dormitorio en formato loft — caso raro en obra nueva costera
- Comunidad cerrada con piscina, gimnasio privado, zona coworking y barbacoa
- Calificación energética A — paneles fotovoltaicos comunitarios y aerotermia
- Plazas de garaje con preinstalación de carga eléctrica
- A 2 km de la playa, 10 minutos de Fuengirola Marina, 25 min del aeropuerto
- Licencia de obra mayor (LOM) ya otorgada — riesgo de construcción reducido
Energía A · costes operativos bajos
Edificio diseñado para certificación energética A. Paneles fotovoltaicos para zonas comunes, agua caliente sanitaria por aerotermia y carpintería de aluminio o PVC con doble vidrio.
Acabados de marcas reconocidas
Cocina equipada Bosch (frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana). Sanitarios Laufen Pro, grifería Grohe Eurosmart, porcelánico Pamesa, mecanismos Niessen.
Galería
El proyecto en imágenes
Renders del promotor. Acabados y colorido finales pueden variar.
Calidades
Materiales y marcas
Memoria de calidades del promotor — extracto. Marcas o equivalentes según disponibilidad de obra.
BoschLaufenGrohePamesaNiessenCortizo
- 1Cocina equipada Bosch: frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana
- 2Sanitarios Laufen Pro · grifería Grohe Eurosmart en lavabo, ducha y baño
- 3Pavimento porcelánico Pamesa Style Marfil 45×45 — alicatado Soft Marfil 30×60
- 4Carpintería exterior aluminio lacado o PVC con doble vidrio termoacústico
- 5Aire acondicionado por conductos · ACS por aerotermia
- 6Mecanismos eléctricos Niessen · videoportero electrónico
- 7Garaje con preinstalación de carga eléctrica según reglamento
- 8Paneles fotovoltaicos para apoyo del consumo eléctrico comunitario
Residencias
Cuatro tipologías, todas de un dormitorio
Áreas tomadas de la documentación oficial del promotor para unidades de referencia. La disponibilidad y el precio se confirman al solicitar reserva.
39,97 m² útil · 13,51 m² terraza
Loft planta baja con jardín
Salón-cocina-comedor abierto de 21,96 m², dormitorio de 11,51 m² y baño de 4 m². Acceso directo al jardín comunitario.
Precio bajo solicitud
38,19 m² útil · 8,12 m² terraza
Loft estándar (1ª–4ª planta)
Salón-cocina-comedor de 20,37 m², dormitorio de 12,58 m² y baño de 3,64 m². Terraza descubierta orientada al patio interior.
Precio bajo solicitud
45,53 m² útil · 108,48 m² terraza descubierta
Loft ático con solárium
Tipología premium: la terraza descubierta más que duplica la superficie construida del loft. Salón-cocina de 27,95 m², dormitorio de 12,62 m² y baño de 3,52 m².
Precio bajo solicitud
Forma de pago
Pago escalonado en cuatro tramos
Q3 2026 → Q4 2028
12.000 €
Reserva — bloquea unidad y precio (sin IVA)
Hoy
50% + IVA
Firma del contrato privado de compraventa
30 días tras la reserva
10% + IVA
Pago intermedio durante la obra
12 meses tras la firma del contrato
40% + IVA
Escritura pública en notaría — entrega de llaves
Entrega Q4 2028
Cifras orientativas. Las condiciones definitivas se reflejan en el contrato privado de compraventa (CPCV) y en el cuadro firmado por el promotor.
Compra siendo no-residente
El proceso paso a paso
España permite la compra de vivienda a no-residentes sin restricciones. La propiedad es plena (freehold). El proceso típico para un comprador internacional contiene seis etapas, asistidas por un abogado independiente.
- 1NIE — Número de Identificación de Extranjero, indispensable para escriturar (vía consulado o en España)
- 2Cuenta bancaria española y prueba de origen de fondos
- 3Abogado independiente — revisa el proyecto, urbanismo y cargas
- 4Reserva (12.000 €) y contrato privado de compraventa (CPCV)
- 5Pagos por hitos según el calendario del promotor
- 6Firma de escritura pública ante notario · inscripción en el Registro de la Propiedad
Ubicación
Las Lagunas de Mijas — el corazón funcional de Mijas Costa
Calle Río Padrón, rodeado de los residenciales consolidados Jardines de las Lagunas I y II. A pocos pasos hay supermercados, farmacias, colegios, transporte y servicios — y a 2 km la playa. Conexión inmediata con AP-7 y A-7.
- Playa2 km
- Marina de Fuengirola10 min
- Mijas Pueblo20 min
- Aeropuerto de Málaga25 min
- Marbella25 min
Promotora
Inversiones Paysandú · comercializa Prime Invest
Inversiones Paysandú S.L. (CIF B82383712), con sede en Sevilla, promueve y construye Laguna One. Diseño arquitectónico de Rafael Escassi Gil. La comercialización en exclusiva la lleva Prime Inversiones Inmobiliarias S.L., con oficinas en Marbella y Mijas.
· Inversiones Paysandú· Rafael Escassi Gil· Prime Inversiones Inmobiliarias
- Licencia de obra mayor (LOM) — otorgada
- Construcción · Q3 2026 → Q4 2028
- Oficina de ventas · Calle Río Padrón, s/n, Mijas (L-V 10:00–18:00)
- Concepto de transferencia · «Laguna One – Vivienda – Nombre del comprador»
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
- No. España permite la compra de vivienda a personas físicas no residentes sin restricciones. Sí necesitarás un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para firmar la escritura, una cuenta bancaria española y un abogado independiente que represente tus intereses.
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